1985〜1995年築, 専有面積68.83㎡〜88.83㎡の平均販売価格
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NICガーデンハイム西千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩15分
1990年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 78.83㎡の場合
相場
1,104万円
14.0万円/㎡
571
926
1,281
1,636
AI査定結果
推定相場価格
1,104万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
926万円〜1,281万円
11.7万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2026年9月24日
NICガーデンハイム西千葉
990万円（12.6万円/㎡）/ 5階 / 78.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 990万円 | 12.6万円 | 5階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/16 | 1,190万円 | 15.1万円 | 5階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 770万円 | 15.3万円 | 2階 | 50.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/23 | 800万円 | 13.8万円 | 5階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 880万円 | 17.5万円 | 2階 | 50.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/03 | 980万円 | 19.5万円 | 2階 | 50.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,100万円 | 21.9万円 | 2階 | 50.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,380万円 | 17.5万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 850万円 | 11.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/07 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/31 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/11 | 第4稲毛ハイツ1号棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅17分 | 1,180万円 | 12.9万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/31 | エグゼ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,280万円 | 14.1万円 | 90.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 920万円 | 13.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/26 | コスモ千葉サニーコート 千葉市稲毛区小深町 | 四街道駅17分 | 890万円 | 10.9万円 | 81.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
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